Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel
offlinekoncept-31 blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
34348 odwiedzin | wpisów: 61, komentarzy: 396, obserwuje: 120

Posadzki - na co zwrócić uwagę?

autor: koncept-31 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Rozrzut w cenach jest ogromny i wszyscy mają dostępne terminy  od zaraz. Ceny od 23zł netto do 37zł netto za m2. Podwykonawcy deweloperów oferowali  23-24zł.

A zatem pojawia się pytanie skąd ta różnica? 

Otóż dobra posadzka z mixokreta powinna być wykonana według m.in. poniższych wytycznych:

1. Mieszane kruszywa 2-8mm 

2. Cement 42 ( często jest dawany 32 bez wiedzy inwestora) - 42 jest lepsza przy grubszym styropianie i dużych powierzchniach. 

3. Grubość wylewki nie powinna być mniejsza niż 5cm plus rurki. 

4. Plastyfikator do podłogówki (podobno niektórzy dolewają wody do butli więc poradził nam 1 z budowlańców by zwrócić uwagę czy butle są oryginalnie zamknięte. Pewnie wielu z Was złapało się za głowę czytając te dziwactwa, ja pomyślałam " masakra").

5. Włókno polipropylenowym, które zmniejsza ryzyko pęknięć, lub siatką metalową (siatka przy większych powierzchniach)

6. Wykonanie dylatacji 

Coś pominęłam? Jeśli tak to mnie poprawcie...


Wybraliśmy:

Posadzki maszynowe z miksokreta 

Czas realizacji: 10 godzin (6 pracowników)

Grubość: 6-9cm

Spadek zrobiony tylko w garażu 1%

W małej łazience w miejscu, gdzie jest zaplanowany prysznic nie została zrobiona wylewka podobno to powinna zrobić ekipa od wykończenia łazienki.

W salonie, holu, sypialniach mamy zaplanowaną deskę 3-warstwową i tam zostawiliśmy 17mm (15mm deska + 2mm klej, tak nam doradziła Pani Monika ze Studio Podłóg, Drzwi i Tapet Szczygielscy http://www.studiopodlog.pl/, która odebrała mój desperacki tel. o 8:00 rano kilka chwil przed przyjazdem ekipy od posadzek. BTW mają ogromny wybór przepięknych podłóg i świetną obsługę.)

W łazience małej i wiatrołapie ok 2cm pod gres i inne kafle.

W łazience dużej, gdzie jest wanna zostawiliśmy tylko 4mm pod wykończenie podłogi betonem.

W kotłowni i garażu zostawiony 1mm (czyli pewnie nie widać różnicy) pod posadzkę  żywiczną.

W garażu mogliśmy zrobić posadzkę przemysłową (może w następnym domku;). Cenowo wychodzi taniej i moim zdaniem lepiej wygląda niż mixokret plus żywica. W dodatku żywicę w garażu powinno się dać piaskowaną, czyli antypoślizgową , która de facto nie wygląda fajnie. Niestety zorientowaliśmy się dzień przed realizacją czyli już był towar zamówiony i ekipa.

Luka pod prysznicem

Duża łazienka:


Drzwi wysokie h=2400

autor: koncept-31 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Robię wpis ponieważ dużo osób pyta nas o szczegóły i cenę naszych super wysokich drzwi.

Drzwi aluminiowe

Cena 9300zł brutto

Wysokość 2400mm

Szerokość całości 1570mm

Szyba w naświetlu P4 w delikatnym czarnym odcieniu

Kolor: RAL 7016 struktura (teraz bym wybrała okna i drzwi w 7021)

Drzwi otwierane do środka (możliwość zamówienia drzwi otwieranych na zewnątrz za dodatkową dopłatą)

Pochwyt długości prawie całego otwieranego skrzydła

Blokada dzień-noc

Firma: http://matusiak.com.pl/http://matusiak.com.pl/
Polecam kontakt z Panem Maciejem tel.513 333 335, jest bardzo pomocny w kwestiach technicznych i cierpliwy (2 razy dostaliśmy próbniki kolorów pocztą)




Płaski dach w HK31 (styrpian ze spadkami) i koszt

autor: koncept-31 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Jak na razie najtrudniejszy etap na naszej budowie to izolacja płaskiego dachu nad garażem.

Większość fachowców nie specjalizuje się w płaskich dachach więc ekipę do tego znaleźć to też nie lada wyzwanie dla inwestora w dodatku przy obecnym obłożeniu pracy. Naszczęście w hurtowni nam polecili fachowców i nareszcie dach jest skończony. Teraz musi wyschnąć sufit zanim zrobimy w garażu tynki. 

Warstwy:

Styropian był na specjalne zamówienie. 

Czas realizacji zam. 3tyg., a rzeczywisty 6tyg. Dużo czasu w dodatku trzeba było poświęcić na ściągnięcie ofert z hurtowni. Handlowcy obiecywali projekty, ale do dziś nie otrzymaliśmy odpowiedzi z większości toruńskich hurtowni, pomimo naszych telefonów.

Czas wykonania prac: 2 dni

Wybraliśmy:

EPS 100 0,038+ Papa (styropian już z przyklejoną papą)

Spadek 2,5%

Grubość od 10-25cm 

Koszt samego styropianu 2 250zł brutto z vat 23% (cenę dostaliśmy super, inne firmy wyceniały to samo nawet na 4000zł)

Papa i klej ok. 800zł brutto

Robocizna 900zł i ok. 400zł za murek (kolankowa) i ściankę pod daszkiem  (robocizna, styropian na murki i ściany).

RAZEM OK. 4350ZŁ brutto (konkurencyjne oferty były za min. 8000zł netto)

Dodatkowo dojdzie jeszcze koszt za obróbkę blacharską.

Mamy tylko nadzieję, że dach został bardzo dobrze uszczelniony i nie będziemy musieli wracać do tego tematu.

Zrezygnowaliśmy też z podgrzewanego odpływu.

Odpływ w oryginalnym projekcie HK31 jest zrobiony na środku dachu  chyba żeby było łatwiej zrobić spadki? My jednak przenieśliśmy odpływ na boczną ścianę.


Plan ułożenia spadkowego:

Bardzo ważne jest by wcześniej fachowcom powiedzieć , że tego styropianu się już nie docina tylko trzeba go poprawnie ułożyć zgodnie z rysunkiem!!! 

I w tym momencie inwestor zjawił się z wężem ogrodowym na dachu jako służby BHP w obawie, że zostanie podpalony jego dach;) Miny fachowców były bezcenne...

Drugi raz budując HK31 zdecydowalibyśmy się jednak na folię w płynie zamiast papy.


Ogrzewanie podłogowe i ocieplenie (i hydraulika)

autor: koncept-31 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Fajnym rozwiązanie wydają się grzejniki ukryte w ścianie (montowane bezpośrednio do np. porothermu i na to przychodzi tylko tynk) - tylko 1 firma  w Polsce coś takiego produkuje http://www.3thermo.com/index.php/pl/ . Grzejniki montuje się na ścianach zewnętrznych. Świetne rozwiązanie dla:

- alergików, 

- osób które nie chcą mieć zwykłych zajmujących miejsce grzejników tradycyjnych 

- oraz tych którzy chcą mieć drewno lite na podłodze. 

My niestety musieliśmy z tego zrezygnować ponieważ w salonie byśmy mieli w najchłodniejszym miejscu lukę cieplną ( na zielono zaznaczyłam strefę grzejników 3thermo, a na czerwono lukę):

Długo zdecydowani byliśmy na mieszane ogrzewaniem - grzejniki (w sypialniach) + podłogówka. W ostatniej chwili zmieniliśmy koncepcję i wszędzie zrobiliśmy tylko ogrz. podłogowe plus  w łazienkach i kotłowni dodatkowo grzejniki. Planujemy wszędzie deski 3-warstwowe gr. ok. 15mm.

Przestroga dla tych co jeszcze nie wybrali fachowców od CO - w standardzie powinni również położyć styropian na rurki, ale sporo ekip tego nie chce robić więc warto dopytać się przed ostatecznym wyborem. Nas to kosztowało 5zł za m kw. dodatkowo. Ekipa naszym zdaniem spisała się na medal. Wszystko zostało równo docięte i czysto położone. Brawo dla ekipy. 

Więcej technicz. szczegółów:

Rurki UPONOR PERT typ 2 - są dość mocno odporne na przenikanie tlenu i jest trochę tańszy niż ALUpex. Podobno powinny wystarczyć na 60 lat;)

Odstępy między rurkami  to 10cm

Ocieplenie: styropian Termo Organika 0,037  80 EPS 20CM, garaż 100 EPS

Cały styropian  i folia 0,5mm wyniósł nas: 7800zł z vat 8%

W salonie dodatkowo dołożona została siatka zbrojeniowa ze względu na gruby styropian i dużą powierzchnię.

Rury do ciepłej wody w systemie rur zgrzewanych.


Sypialnia 1:

Sypialnia 2:

Łazienka duża:

Korytarz:

Rurki:

Sypialnia 3:

20cm styropianu

Korytarz


Wcześniej jeszcze oczywiście hydraulika:

Kuchnia

Łazienka


Teraz kolejny wybór przed nami to piec.




Komentarze (3)
autor:naszpoliklet  dodano: 18 dni temu
Ogrzewanie podłogowe jest super! Mamy wszędzie i jest super cieplutko. Cały czas chodzimy w krótkich rękawach :) w łazience niby mamy miejsce do podłączenia zwykłego grzejnika ale w ogóle nie jest to potrzebne. Z podłogówki idzie spokojnie ogrzać :)
Bardzo dobrym rozwiązaniem jest rezygnacja z ogrzewania w spiżarni :) warzywa/owoce dłużej wytrzymują i jest przyjemnie chłodno - nie zimno.

Rury zgrzewane tez dobry pomysł :) mamy to samo ;)
Odpowiedź do naszpoliklet
autor:koncept-31  dodano: 18 dni temu
trochę mnie uspokoiłaś. Widziałam waszą kuchnię - fajna , taka nie standardowa i w moim ulubionym granacie ;)
Ile cm ma wasza podłoga?
Odpowiedź do koncept-31
autor:mariuszhk26  dodano: 17 dni temu
Witam ponownie, jeśli chodzi o ogrzewanie także postawiliśmy na podłogówkę a dodatkowo w salonie zrobiliśmy ogrzewanie ścienne, czyli to o którym piszesz w poście. Zastanawiam się czy to da radę przy -20'C